Osiedle SBM „Techniczna”

---

Położenie i charakterystyka

Osiedle SBM „Techniczna” znajduje się w sercu warszawskiego Ursynowa, na zachodzie cennego obszaru Ursynów Północny. Otoczone jest z dwóch stron ulicami: Zaolziańską oraz Jana Zaorskiego, a także Puławską oraz Doliną Służewiecką. Przez teren osiedla przebiegają ulice Ludwika Paszkiewicza oraz Witolda Zawadowskiego. Całość zajmuje powierzchnię wynoszącą 6,3556 hektara. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajduje się urokliwy park im. Romana Kozłowskiego, wzbogacony o atrakcję w postaci Kopy Cwila.

Warto zaznaczyć, że lokalizacja osiedla była pierwotnie przeznaczona na cele techniczne oraz produkcyjne. Jednakże, po zrealizowaniu inwestycji obejmującej Ursynów Północny, projektanci Marek Budzyński oraz Zbigniew Badowski zdecydowali się na modyfikację przeznaczenia tych gruntów. W efekcie, po zachodniej stronie ulicy Wawrzyńca Surowieckiego powstały trzy działki, które miały wzbogacić zabudowę mieszkaniową, inspirowaną Szarymi Domami z okresu międzywojennego. W pobliżu osiedla SBM „Techniczna” zbudowano także osiedle Surowieckiego 2, 4, 6, 8 oraz urbanistyczne założenie zaprojektowane przez Andrzeja Szkopa.

W 1986 roku została zarejestrowana Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Techniczna”, która w 1999 roku uzyskała prawo do wieczystego użytkowania terenu. Projektem generalnym osiedla zajęła się Anna Koziołkiewicz. W odróżnieniu od większości lokali w okolicy, całość została zrealizowana w tradycyjnej technologii budowlanej, a nie w technologii wielkopłytowej.

W latach 1993–1999 zrealizowano ogółem 11 budynków wielorodzinnych, które zlokalizowane są pod adresami: ul. Paszkiewicza 1, 3, 4 i 6, ul. Zaolziańska 1, 3, 5 i 9, ul. Zaorskiego 2 oraz ul. Zawadowskiego 4 i 5. W ramach tej inwestycji stworzono 450 mieszkań oraz 17 lokali usługowych. Budynki te posiadają maksymalnie trzy piętra i są zorganizowane w formie dziedzińców, które łączy sieć ciągów pieszych. Osiedle o charakterze zamkniętym stanowi przyjazne oraz komfortowe miejsce do życia.

---

Oceń: Osiedle SBM „Techniczna”

---