Centrum Praskie Koneser

---

Historia

W 1897 roku, Warszawska Wytwórnia Wódek „Koneser”, nazywana pierwotnie Fabryką Oczyszczania Spirytusu, powstała z inicjatywy polsko-rosyjskiego Warszawskiego Towarzystwa Oczyszczania i Sprzedaży Spirytusu. W obrębie tego kompleksu przemysłowego znajdowały się nie tylko same zakłady produkcyjne, ale również magazyny, obiekty warsztatowe oraz tereny mieszkalne, które obejmowały także szkołę.

Fabryka szybko stała się jednym z najbardziej nowoczesnych zakładów w Warszawie tamtych czasów. Lata jej największego rozkwitu przypadły na dwudziestolecie międzywojenne. Wówczas zatrudnienie w zakładzie wynosiło przeszło 400 osób, a produkcja osiągała zdumiewające wartości – aż ćwierć miliona butelek wysokiej jakości wódki codziennie. To właśnie w tym okresie Monopol wytwarzał popularne marki, takie jak Wyborowa, Luksusowa, Żubrówka, Żytniówka oraz Siwucha.

Niestety, rozwój przedsiębiorstwa został drastycznie zatrzymany przez wybuch II wojny światowej, co spowodowało znaczne ograniczenie, a następnie całkowite wstrzymanie procesu produkcyjnego. Po wojnie, w końcu lat 40. XX wieku, produkcja została wznowiona i trwała aż do pierwszej dekady XXI wieku, kiedy to stopniowo pogarszający się stan finansowy doprowadził do likwidacji fabryki.

Rozbudowa

Wraz z przejęciem terenów przez BBI Development NFI S.A. narodziła się koncepcja powstania Centrum Praskiego Koneser. Projekt Centrum został stworzony przez uznane pracownie architektoniczne: Juvenes Projekt, Are oraz Bulanda & Mucha Architekci. Realizację tej wizji przeprowadzili BBI Development NFI S.A. oraz Grupa Liebrecht & wooD. Koncepcja Centrum Praskiego Koneser była zgodna z panującym w Europie trendem, który łączył przestrzenie postindustrialne z żywymi, miejskimi obszarami. Nowo wzniesione budynki doskonale wkomponowały się w otoczenie odnowionych obiektów fabrycznych. Na parterze budynku administracyjnego zachowano fragmenty oryginalnej posadzki, co stanowi unikalne połączenie współczesności z historią.

Inwestycja obejmowała nie tylko rewitalizację, ale również adaptację zabytkowych budowli Warszawskiej Wytwórni Wódek Koneser, w tym obiektów takich jak kordegardy, filtry, rektyfikacja oraz magazyny spirytusu. Zachowano autentyczne elementy architektury fabrycznej, a także zbudowano nowoczesne obiekty, które wypełniły pozostałą przestrzeń w kompleksie zabytkowej fabryki. Wewnątrz tego zamkniętego zespołu powstały mieszkania, biura, galerie, pasaż handlowy z wieloma renomowanymi markami, restauracje, kawiarnie, podziemny parking i system monitorowania.

W 2017 roku centralnej części kompleksu nadano nazwę plac Konesera, a w czerwcu 2018 roku otwarto tam Muzeum Polskiej Wódki, które stanowi doskonałe uzupełnienie historii tego miejsca.

Charakterystyka

Mieszkania

W Koneserze, kluczowe obiekty mieszkalne zostały zaprojektowane wzdłuż ulic Białostockiej oraz Nieporęckiej. Charakteryzują się one stylistyką soft-loftów, co oznacza, że są to budynki z szerokimi przestrzeniami wspólnymi, inspirowane estetyką architektury przemysłowej. Warto zaznaczyć, że zespół Mennicy Państwowej został przekształcony w lofty, które zachowały liczne autentyczne elementy z historycznego budynku. Ten projekt nie przeszedł niezauważony i zdobył pierwsze miejsce ex aequo w konkursie „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012–2015”, który został zorganizowany przez Polski Związek Firm Deweloperskich w kategorii „Zabudowa zgodna z zasadą zrównoważonego rozwoju”.

Handel i usługi

Na terenie byłego zespołu zrealizowano wiele sklepów, restauracji oraz kawiarni, sprawiając, że to miejsce tętni życiem. W 2019 roku w jednym z budynków powstał hotel Moxy, który dodaje atrakcyjności tej nowoczesnej przestrzeni.

Biura

W 2015 roku amerykańska korporacja Google uruchomiła w przestrzeni dawnej fabryki biurowej miejsce dla start-upów technologicznych pod nazwą Campus Warsaw. Od 2018 roku funkcjonuje pod nazwą Google for Startups Campus Warsaw. W 2017 roku kampus zajął znacznie większą powierzchnię, przenosząc się do dawnego magazynu spirytusu, znajdującego się przy pl. Konesera 10, co znacząco wpłynęło na rozwój tych innowacyjnych inicjatyw.

---

Oceń: Centrum Praskie Koneser

---