Ostoja Wilanów

---

Położenie i charakterystyka

Osiedle Ostoja Wilanów znajduje się w malowniczej części stolicy, w Wilanowie, oraz leży na północ od terenu znanego jako Błonia Wilanowskie. To miejsce wchodzi w obręb Miasteczka Wilanów i usytuowane jest w rejonie ulic Jerzego Benjamina Flatta oraz Prymasa Augusta Hlonda, jak również alei Rzeczypospolitej. Przy południowo-wschodniej granicy osiedla znajduje się Rów Wolicki, a naprzeciw niego, po drugiej stronie ul. Hlonda, ulokowana jest Świątynia Opatrzności Bożej. Na północy, sąsiadującym obiektem jest Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie. Z kolei po drugiej stronie ulicy Flatta mieści się granica otuliny rezerwatu przyrody Skarpa Ursynowska.

Osiedle obejmuje tereny przy ul. Hlonda, gdzie znajdują się numery parzyste od 2 do 10L, i składa się z 33 budynków, z pięcioma kondygnacjami w każdym z nich. Cała inwestycja zajmuje powierzchnię około 17,4 ha. Proces budowlany trwał od 2005 do 2017 roku, a końcowo powstało 1929 mieszkań oraz 38 lokali usługowych. Powierzchnia mieszkań wynosi łącznie około 167 tys. m². Każdy z budynków jest wyposażony w ogródki przynależne do lokali parterowych oraz balkony i tarasy od wyższych pięter, co podnosi komfort ich użytkowania.

Deweloperem osiedla była firma Fadesa Polnord Polska Sp. z o.o., która powstała jako efekt współpracy hiszpańskiej grupy Martinsa-Fadesa oraz polskiej spółki Polnord S.A., wcześniej znanej jako Prokom Investments. Projekt architektoniczny osiedla stworzył zespół z pracowni Kuryłowicz & Associates, w którego skład wchodzili: Stefan Kuryłowicz, Maria Saloni-Sadowska, Arkadiusz Chamielec, Artur Płaza, Piotr Krynicki, Grzegorz Szymański oraz Michał Niemyski. W projektowaniu niektórych budynków brały też udział pracownie Mąka Sojka (dla etapu C2) oraz Szymborski i Szymborski (w ramach etapów C4, C3 oraz B2).

W centralnej części osiedla umiejscowiony jest staw, który pełni funkcję zbiornika retencyjnego o długości około 300 metrów. Ten zbiornik został zaplanowany jako oś kompozycyjna, wokół której zaprojektowano park o powierzchni 2 ha, z alejkami oraz placami zabaw. Brzegi stawu połączone są z drewnianymi mostkami, co tworzy harmonijną przestrzeń. Dodatkowo, na północno-wschodniej części osiedla znajduje się park leśny, ekskluzywnie dostępny tylko dla mieszkańców, który zachwyca starodrzewiem, ścieżką edukacyjną oraz boiskiem sportowym, nazwanym Ostoja Wilanów. Tereny zielone w osiedlu zajmują łącznie powierzchnię około 5 ha.

Warto podkreślić, że osiedle zdobyło drugie miejsce w konkursie „Najlepszy Projekt Mieszkaniowy 2012–2015” organizowanym przez Polski Związek Firm Deweloperskich, w kategorii związanej z „Zabudową zgodną z zasadą zrównoważonego rozwoju”. Zespół mieszkaniowy został wyróżniony dzięki koncepcji urbanistycznej, inspirowanej ideą miasta-ogrodu, przy równocześnie zastosowanych nowoczesnych rozwiązaniach architektonicznych.

---

Oceń: Ostoja Wilanów

---