Varso

Wieżowce

Varso to nowoczesny kompleks biurowy, zlokalizowany w warszawskiej dzielnicy Wola. Znajduje się on na rogu ulicy Chmielnej oraz alei Jana Pawła II i stanowi istotny element krajobrazu stolicy.

W skład kompleksu wchodzi imponujący wieżowiec Varso Tower, który ma wysokość 310 metrów, co czyni go najwyższym budynkiem zarówno w Polsce, jak i w całej Unii Europejskiej. Ten architektoniczny skarb nie tylko przyciąga wzrok, ale również odpowiada na potrzeby współczesnego świata biznesu.

Projektowanie i budowa

Inwestycja Varso zrealizowana została na obszarze o powierzchni 1,72 ha, zakupionym w 2011 roku od PKP przez dewelopera, czyli słowacką firmę HB Reavis, za kwotę 171 mln zł. Planned wieżowiec pierwotnie nosił roboczą nazwę Chmielna Business Center, jednak ostatecznie przyjęto nazwę Varso, która odnosi się do łacińskiej nazwy Warszawy: Varsovia.

Projekt

Varso miał ambitny plan stać się piątym najwyższym budynkiem w Europie i najwyższym w Unii Europejskiej. Zakładał, że wyprzedzi byłoby możliwe dzięki wieżowcowi The Shard w Londynie, który ma wysokość 309,6 m. Początkowe plany przewidywały 130-metrową konstrukcję, ale później stwierdzono, że budowla może być znacznie wyższa.

Projekt składa się z trzech głównych elementów: najwyższej wieży o wysokości 230 metrów (dosłownie 310 metrów łącznie z ażurową iglicą), a także dwóch mniejszych wież o wysokości 90 i 81 m. Cała powierzchnia kompleksu osiąga około 140 tys. m², z których 7 tys. m² przeznaczone jest na działalność handlową i usługową. Za architekturę odpowiedzialny był zespół Foster and Partners dla głównej wieży oraz HRA Architekci dla pozostałych budynków.

Planowane otwarcie najwyżej położonego ogólnodostępnego tarasu widokowego w Polsce, usytuowanego na wysokości 230 metrów, przewidziane jest na rok 2025. Przestrzeń ta znajduje się na 46 piętrze i ma obejmować restaurację z zapierającym dech w piersiach widokiem na Warszawę. Wszystkie budynki w kompleksie będą ze sobą połączone na poziomie parteru, a także uwzględnią połączenie z podziemną galerią dworca Warszawa Centralna.

Pod budynkiem zlokalizowany zostanie czterokondygnacyjny parking, który pomieści około 1100 samochodów, 80 motocykli oraz 750 rowerów. Przebudowa zachodniego odcinka ulicy Chmielnej przewiduje nową pierzeję o długości ponad 210 metrów, w ramach której wyremontowano nawierzchnię oraz posadzono drzewa i krzewy. Wysokość iglicy wieży Varso wynosi 80 metrów i waży aż 53 tony.

Budowa

Generalnym wykonawcą projektu został HB Reavis Construction, część Grupy HB Reavis. W grudniu 2016 roku inwestor uzyskał pozwolenie na budowę, a prace budowlane rozpoczęły się w tym samym miesiącu. W październiku 2017 roku na placu budowy odkryto 60-tonowy głaz narzutowy, który został przetransportowany na Pole Mokotowskie, gdzie dziś stoi obok Biblioteki Narodowej. W przyszłości głaz ten ma zostać wyeksponowany przed wejściem do wieżowca.

Osiągnięcie docelowej wysokości 310 metrów miało miejsce 21 lutego 2021 roku, a zakończenie budowy przypada na wrzesień 2022 roku.

Przypisy

  1. Varso Place - Wyjątkowe miejsce w centrum Warszawy [online], varso.com [dostęp 09.06.2024 r.]
  2. Na Varso Tower zamontowano iglicę. Wieżowiec już oficjalnie jest najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej - Bryła - Wieżowce w Warszawie [online], www.bryla.pl [dostęp 07.03.2024 r.]
  3. Coraz więcej drapaczy chmur zdobi panoramy polskich miast! Oto Varso Tower [online], www.muratorplus.pl [dostęp 07.03.2024 r.]
  4. Michał Wojtczuk: Wyżej już się nie da. Byliśmy na ostatnim piętrze najwyższego budynku w Warszawie i w UE. gazeta.pl, 22.10.2020 r. [dostęp 15.11.2020 r.]
  5. Polski wieżowiec Varso Tower najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. bankier.pl, 22.02.2021 r. [dostęp 01.03.2021 r.]
  6. Michał Wojtczuk. Parking większy, bo na zapas. „Gazeta Stołeczna”, s. 3, 20.11.2017 r.
  7. Jakub Łukaszewski. I bez „wuzetek” chaos. „Gazeta Wyborcza”, s. 11, 03.12.2019 r.
  8. HB Reavis idzie na żywioł. pb.pl, 06.09.2017 r. [dostęp 03.11.2017 r.]
  9. Nietypowe znalezisko na budowie wieżowca w Warszawie. Ma 60 ton i blisko 1,5 mld lat [GALERIA]. businessinsider.com.pl, 21.10.2017 r. [dostęp 03.11.2017 r.]
  10. a b c d Adam Roguski. W Warszawie stanie najwyższy wieżowiec w UE. „Rzeczpospolita”, s. B9, 12.01.2017 r.
  11. a b c Michał Wojtczuk. Wieżowiec przewyższy PKiN. „Gazeta Stołeczna”, s. 1, 12.01.2017 r.
  12. a b Witold Urbanowicz: W Warszawie na byłej działce PKP powstanie najwyższy wieżowiec w Unii. transport-publiczny.pl, 11.01.2017 r. [dostęp 03.11.2017 r.]
  13. PR agencyP. Poland PR agencyP., Varso Tower gotowe – zakończyliśmy realizację wieżowca w centrum Warszawy [online], HB Reavis, 13.09.2022 r. [dostęp 14.09.2022 r.]
  14. Michał Wojtczuk: Historyczny moment: Pałac Kultury już nie jest najwyższy w Warszawie. [w:] Gazeta Stołeczna [on-line]. warszawa.wyborcza.pl, 21.02.2021 r. [dostęp 22.02.2021 r.]
  15. Taras widokowy. [w:] Pałac Kultury i Nauki [on-line]. pkin.pl. [dostęp 14.01.2017 r.]
  16. W Warszawie rośnie najwięcej wież w Europie. Oto najbardziej spektakularne projekty. forsal.pl/artykuly, 02.06.2019 r.
  17. PKP sprzedały grunty przy Dworcu Centralnym. tvnwarszawa.tvn24.pl, 16.11.2011 r. [dostęp 14.01.2017 r.]

Oceń: Varso

★★★★★
Średnia ocena:4.76 Liczba ocen:24