Mennica Legacy Tower

---

Architektura

Wizjonerski projekt Mennica Legacy Tower został stworzony przez renomowaną pracownię architektoniczną Goettsch Partners z Chicago, która współpracowała z biurem Epstein. W jego koncepcji uwzględniono subtelne zaokrąglenia, które nadają budynkowi elegancki wygląd oraz przemyślany podział fasady.

Jednym z najbardziej imponujących elementów jest całkowicie przeszklone główne lobby, które osiąga wysokość 12 metrów, tworząc wrażenie przestronności i nowoczesności. Ponadto, w realizacji tego obiektu szczególną uwagę zwrócono na zastosowanie energooszczędnych i przyjaznych dla środowiska rozwiązań, które są zgodne z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM. Projekt ten uzyskał poziom „Excellent”, co świadczy o jego wysokiej jakości i dbałości o ekologię.

Otoczenie

W bezpośrednim sąsiedztwie Mennica Legacy Tower utworzono przestrzeń publiczną, składającą się z dwóch dostępnych dla wszystkich placów, które wzbogacone są elementami małej architektury oraz soczystą zielenią. Największy z tych placów, o imponującej powierzchni 4750 mkw., usytuowany jest przy ulicy Prostej i prowadzi pomiędzy arkadami budynków. Z kolei mniejszy plac znajduje się na rogu ulic Pereca oraz Żelaznej.

To harmonijne rozwiązanie urbanistyczne stworzyło nowy szlak pieszy, który znacząco poprawił komunikację pomiędzy wieżowcem a niższym obiektem. Powstała przestrzeń publiczna wzbogacona jest o ogródki restauracyjne oraz kawiarniane, które znajdują się na parterach, wprowadzając tym samym tętniącą życiem atmosferę. W ramach całego projektu, zrealizowano również odtworzenie ulicy Waliców na odcinku między Prostą a Pereca, co jeszcze bardziej integruje całą okolicę.

Budowa

Wybór generalnego wykonawcy budowy Mennica Legacy Tower miał miejsce w IV kwartale 2015 roku. Prace budowlane rozpoczęły się na przełomie 2015 i 2016 roku, a ich zakończenie planowano na 2018. Warto zaznaczyć, że na koniec 2019 roku do niższego Budynku Zachodniego wprowadził się WeWork, który stał się jego jedynym najemcą.

Prace wykończeniowe wciąż trwały w 2019 roku, a ich finalizacja miała miejsce jesienią 2020 roku. Wtedy to budynek zyskał nowego, kluczowego najemcę – mBanku, który przed zakończeniem budowy wynajął przeważającą część powierzchni biurowej. Dzięki temu, obiekt otrzymał nową nazwę – Wieża mBank.

Oprócz siedziby mBanku, w budynku mieszczą się również biura deweloperów, odpowiedzialnych za realizację inwestycji: Golub GetHouse oraz Mennicy Polskiej.

Podstawowe informacje

Kompleks Mennica Legacy Tower to imponująca struktura o całkowitej powierzchni wynoszącej 103 000 m².

W jego skład wchodzą różne strefy, w tym: 65 630 m² przeznaczone na wynajem oraz 50 750 m² dedykowane dla wieżowca. Drugi budynek, będący częścią kompleksu, oferuje 14 880 m² powierzchni najmu. Każde z pięter wieżowca ma średnio 1750 m², podczas gdy typowe piętro w sąsiednim budynku zajmuje 1860 m².

Na terenie kompleksu znajduje się także 4500 m² powierzchni handlowo-usługowej, co stanowi istotny element dla mieszkańców i osób pracujących w tym obszarze.

Wieżowiec sięga wysokości 140 m, a drugi budynek ma wysokość wynoszącą 43 m. Osoby odwiedzające obiekt mogą skorzystać z 490 miejsc parkingowych oraz 300 miejsc przeznaczonych dla rowerów.

Odległość do stacji Rondo ONZ, która należy do drugiej linii warszawskiego metra, wynosi zaledwie 250 metrów.

W zakresie kondygnacji, wieżowiec oferuje 32 kondygnacje nadziemne, z kolei drugi budynek dysponuje 9 kondygnacjami nadziemnymi. Ponadto, w podziemiach znajduje się 4 kondygnacje parkingowe.

Warto również zwrócić uwagę na infrastrukturę wind. Wieżowiec wyposażony jest w 16 szybkobieżnych wind, a także dodatkowe 3 windy obsługujące powierzchnie usługowe oraz parking. Drugi budynek posiada 4 szybkobieżne windy oraz 2 windy dedykowane dla parkingu.

Ponadto, główne lobby recepcyjne imponuje wysokością 12 m, zapewniając odpowiednią przestrzeń dla wszystkich odwiedzających. Powierzchnia biurowa, z kolei, ma wysokość 2,9 m, co sprawia, że zapewnia komfortowe warunki pracy.

---

Oceń: Mennica Legacy Tower

---