Osiedle Ażurowych Okiennic

---

Położenie i charakterystyka

Osiedle Ażurowych Okiennic znajduje się na warszawskim Mokotowie, w jej południowej części, w rejonie Miejskiego Systemu Informacji Stegny. Graniczy ono z takimi ulicami jak Przy Grobli, która stanowi północny limit osiedla w kierunku Ursynowa, Aleksandra Patkowskiego oraz alei Wilanowskiej. Wzdłuż południowo-zachodniej krawędzi osiedla przepływa Potok Służewiecki. Adres osiedla to aleja Wilanowska, konkretne numery nieparzyste mieszczą się w zakresie od 67 do 83.

Osiedle składa się z 13 budynków, które wznoszą się na 4 do 7 kondygnacjach, usytuowanych na działkach o powierzchni około 3,8 ha. Jego budowa trwała w latach 2006–2014 i była zrealizowana w dwóch głównych etapach. W rezultacie powstało 471 mieszkań, z czego 260 w pierwszym etapie i 211 w drugim, o zróżnicowanej powierzchni, mieszczącej się w przedziale od 37 do 324 m². Osiedle zaplanowano tak, aby uwzględnić również przestrzenie usługowe.

Za inwestycję odpowiadał deweloper Rogowski Development, natomiast generalnym wykonawcą był zespół firm Henpol z Lublina. Projekt architektoniczny wykonała grupa JEMS Architekci, do której należeli m.in. Olgierd Jagiełło, Maciej Miłobędzki, Jerzy Szczepanik-Dzikowski, Marcin Sadowski, a także Paweł Majkusiak i Paweł Natkaniec, którzy pracowali nad projektem w latach 2005–2007.

Budynki na osiedlu mają zróżnicowane, aczkolwiek proste formy, a ich usytuowanie zostało starannie przemyślane, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. W obrębie osiedla zaplanowane są ciągi piesze, które stworzą przyjemną strefę wspólną dla mieszkańców. Budynek usytuowany wzdłuż alei Wilanowskiej przyjmuje kształt litery „U”, pełniąc rolę ekranowania reszty osiedla od ruchliwej ulicy. W południowej części osiedla zaprojektowano strefę rekreacyjną, która obejmuje plac zabaw oraz zieleń z drzewami wysokimi.

Osobliwością architektoniczną osiedla są jego elewacje, które ozdobione są ruchomymi drewnianymi żaluzjami w odcieniach ciepłego brązu. Te rozwiązania architektoniczne zapewniają mieszkańcom prywatność oraz możliwość kontrolowania ilości naturalnego światła wpadającego do lokali. Dzięki wręcz unikalnej funkcji otwierania i zamykania osłon, każdy lokator może wprowadzać zmiany w wyglądzie zewnętrznym swojej przestrzeni mieszkalnej, co stwarza wrażenie dynamicznej kompozycji architektonicznej.

Nagrody

Osiedle Ażurowych Okiennic zdobyło szereg prestiżowych nagród, które potwierdzają jego nowoczesne podejście do architektury.

• Nagroda Architektoniczna Prezydenta m.st. Warszawy przyznana za lata 2001–2014 (I edycja) za architekturę mieszkaniową – zespół,
• Nagroda Życie w Architekturze: główna nagroda w kategorii najlepszy budynek wielorodzinny za lata 2013–2014 (VIII edycja). Przyznano ją „za piękno uzyskane dzięki prostocie i powtarzalności indywidualnie zaprojektowanych detali, a także zapewnienie mieszkańcom prywatności, mimo dużej skali inwestycji”.

---

Oceń: Osiedle Ażurowych Okiennic

---