Warsaw Spire

---

Opis

Obiekt, o którym mowa, powstał w miejscu, gdzie wcześniej stały budynki Wojskowych Zakładów Graficznych. Warsaw Spire, będący najwyższym biurowcem w stolicy oraz jednym z najwyższych w całej Europie, zyskał uznanie dzięki swojemu nowoczesnemu designowi. Projekt tego imponującego wieżowca, jak również okalających go budynków, przygotowała belgijska pracownia architektoniczna M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners, w bliskiej współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury – Projekt.

Podziemna infrastruktura wieżowca obejmuje parking z ponad 1000 miejscami, co znacznie ułatwia codzienne korzystanie z obiektu. Inwestycja ta uzyskała certyfikat BREEAM Excelent, co podkreśla jej zrównoważony charakter.

W momencie, gdy budowa była już w toku, inwestor zdecydował się na zakup pobliskiej działki, na której mieścił się budynek Bellona. Dzięki temu teren wokół wieżowca został znacząco upiększony i wzbogacony o dodatkowe walory architektoniczne.

Na terenie kompleksu powstał również przyjazny dla mieszkańców plac, który stał się miejscem relaksu. Otaczają go tereny zielone oraz elementy małej architektury. W części miejsc zielonych posadzono aż 140 drzew, a także około 14 tysięcy innych roślin, co daje niepowtarzalny klimat dla odwiedzających.

Dodatkowo, na terenie tego kompleksu znajduje się jeziorko oraz 120-metrowy kaskadowy strumień, co dopełnia wrażenie harmonii z otaczającą przyrodą. W kwietniu 2014 roku Rada Warszawy, na wniosek inwestora Ghelamco, zdecydowała o nazwaniu placu w obrębie ulic: Towarowej, Grzybowskiej, Wroniej i Łuckiej – placem Europejskim. Proszę zauważyć, że budynki Warsaw Spire przyjęły numerację nawiązującą do tej nazwy: nr 1 dla wieżowca, nr 2 dla budynku bocznego od strony północnej oraz nr 6 od strony południowej.

W 2019 roku, ta prestiżowa nieruchomość została zakupiona przez austriacką spółkę Immofinanz za sumę 386 milionów euro. Warto nadmienić, że między sierpniem 2017 a majem 2018 roku, w związku z incydentami samozapłonów motocykli i motorowerów parkujących przed budynkiem, konieczne były interwencje straży pożarnej. Problem ten był spowodowany przez odbijanie światła słonecznego w wygiętym, lustrzanym daszku nad wejściem. Po wystąpieniu władz lokalnych, właściciel postanowił okleić ów daszek folią przyciemniającą, co skutecznie rozwiązało problem pożarów.

Budowa

Prace budowlane nad tym imponującym projektem rozpoczęły się w połowie 2011 roku, a ich pierwszym etapem było wykonanie ścian szczelinowych, które stanowią otoczenie dla bryły budynku na pięciu kondygnacjach podziemnych. Te podziemne poziomy przewidują miejsce na parking, co podkreśla funkcjonalność samej budowli.

Według przyjętego projektu, ściany szczelinowe są najgłębszymi jakie kiedykolwiek zrealizowano w Polsce, ich konstrukcja sięga bowiem do 55 metrów poniżej poziomu terenu. Ta znaczna głębokość jest konieczna ze względu na to, iż powyżej znajdują się nieprzepuszczalne warstwy gruntów, które wymagają zastosowania odpowiednich technologii budowlanych. Wykonanie ścian szczelinowych zlecono firmie Soletanche Polska, natomiast za konstrukcję żelbetową odpowiadała firma Monting. Podczas realizacji tego etapu budowy użyto ponad 21 000 m³ betonu, co przełożyło się na użycie 2400 betoniarek.

Wśród wydarzeń towarzyszących budowie, 3 lipca 2014 roku miała miejsce incydent pożarowy. W trakcie prowadzenia robót izolacyjnych, na dachu jednego z niższych budynków obejmujących kompleks, zapaliła się paleta ze styrodurem. Na szczęście, nikt nie ucierpiał, a szkody wyrządzone przez ogień były znikome.

Postępy w budowie były znaczące, a w styczniu 2016 roku wieżowiec osiągnął wysokość 220 metrów po zakończeniu montażu monumentalnej iglicy, składającej się z 24 elementów. Całość wpływa na zapierający dech w piersiach widok stolicy.

Nagrody

Warsaw Spire zdobył liczne wyróżnienia, potwierdzające jego status jako jednego z najważniejszych projektów architektonicznych w Polsce.

• w grudniu 2011 roku obiekt triumfował w prestiżowym konkursie Eurobuild Awards 2011, uzyskując tytuł „Wybitnego Projektu Architektonicznego Roku w Polsce”,
• we wrześniu 2016 roku został uhonorowany przez Towarzystwo Urbanistów Polskich, które przyznało nagrodę dla placu Europejskiego w X edycji Konkursu na najlepiej zagospodarowaną przestrzeń publiczną w Polsce, w kategorii nowo wykreowana miejska przestrzeń publiczna,
• w 2017 roku Warsaw Spire zdobył nagrodę dla najlepszej inwestycji biurowej (Best Office & Business Development) na targach MIPIM, które odbyły się w Cannes.

---

Oceń: Warsaw Spire

---