VitaParc

---

Położenie i charakterystyka

Osiedle mieszkalne VitaParc ma swoje miejsce w urokliwej części warszawskiego Ursynowa, stanowiąc integralną część Miejskiego Systemu Informacji Natolin. Jego lokalizacja jest wyjątkowa, bowiem znajduje się pomiędzy ulicą Stryjeńskich, a parkiem Moczydełko, w sąsiedztwie stawu Moczydło 3. Osiedle zajmuje adresy przy ul. Stryjeńskich 13, 13A, 13B, 13C oraz 13D.

Budowa VitaParc miała miejsce w latach 2003–2005 na działce o imponującej powierzchni 11 820 m². Projekt tego nowoczesnego osiedla został stworzony przez pracownię JEMS Architekci, w skład której wchodzili uznani architekci: Olgierd Jagiełło, Paweł Majkusiak, Maciej Miłobędzki, Marcin Sadowski oraz Jerzy Szczepanik-Dzikowski. W projektowaniu uczestniczyli również Grzegorz Antymiński, Piotr Czarnecki, Urszula Kos, Marek Łańcucki, Dariusz Wasak oraz Hubert Cała z Piotrem Lisowskim.

Realizacja inwestycji była złożona, a odpowiedzialność za konstrukcję ponosili eksperci Janusz Lenarczyk, Jolanta Kardalska-Lenarczyk oraz Adam Grabowski. Projekt został zrealizowany w latach 2002–2004, a podstawowym inwestorem była firma Viterra Development Polska Sp. z o.o., natomiast generalnym wykonawcą projektu została spółka Z. Maricniak S.A. Cały proces budowlany przebiegał w dwóch etapach, co określa jego skomplikowany charakter oraz dbałość o jakość wykonania.

Architektura

VitaParc to nowoczesne osiedle, które składa się z pięciu budynków, z których każdy ma pięć kondygnacji nadziemnych oraz jedną kondygnację podziemną. Całość mieszkalna obejmuje 235 mieszkań, a co za tym idzie, tyle samo miejsc postojowych w garażu. Łączna powierzchnia mieszkań, z przewagą lokali dwupokojowych, wynosi 14 180,37 m². Powierzchnia użytkowa całego kompleksu sięga 23 443 m², natomiast powierzchnia całkowita to 28 443 m², przy kubaturze wynoszącej 86 153 m³.

Osiedle zaplanowano na trójkątnej działce, a jego układ architektoniczny przypomina kształt wachlarza. Dwa dłuższe boki, z których jeden graniczy z ul. Stryjeńskich, tworzą pierzeję, a w miejscu zetknięcia powstaje ostry narożnik oraz otwór, który pełni funkcję głównej bramy do osiedla, uatraktnionej przeszkloną klatką schodową. Południowa część terenu zajmowana jest przez trzy mniejsze wolnostojące budynki.

W centralnej części osiedla stworzono dziedziniec, który wzbogacono o elementy zieleni oraz trzy mniejsze podwórka. Strop garażu podziemnego usytuowany jest 1,5 m powyżej poziomu gruntu. Cały zespół zamieszkania został zaplanowany w taki sposób, aby mieszkańcy mieli jak najlepszy widok na otaczające tereny zielone oraz Las Kabacki, co stanowiło kluczowy aspekt w koncepcji projektowej.

Architektura VitaParc jest typowa dla epoki, w której powstała. Elewacje budynków zostały zaprojektowane w białej kolorystyce, co nadaje im elegancki i nowoczesny wygląd. W budynkach zastosowano drewniane okna zajmujące całą wysokość kondygnacji oraz szklane balustrady balkonowe, które doskonale komponują się z drewnianymi podłogami balkonów. Jako element dekoracyjny użyto wieszanych płyt ceramicznych. Część mieszkań została wyposażona w prywatne ogródki, co dodatkowo podnosi komfort mieszkańców.

Osiedle zdobyło prestiżową nagrodę Srebrnego Żurawia 2004 w ramach dorocznego konkursu architektonicznego, który dotyczy południowej części warszawskiej aglomeracji, organizowanego przez tygodnik „Pasmo”.

---

Oceń: VitaParc

---